Die Entwicklung von Seniorenimmobilien ist primäre Aufgabe der BG Projektentwicklung. Sie erbringt hierbei sämtliche Leistungen, von der Markt- und Standortanalyse, dem daraus entwickelten Nutzungs- und Planungskonzept über den Grundstückserwerb, der Baurechtschaffung und Finanzierung bis hin zur erfolgreichen Suche des passenden Betreibers für den jeweiligen Standort und das spezifische Konzept.

Unsere Betreiber-Partner entscheiden sich bewusst, sich auf ihr Kerngeschäft - die Pflege - zu konzentrieren und Bau und Immobilie einem Investor zu überlassen, Die BG als Investor schließt i.d.R. langfristige Mietverträge mit dem Betreiber. Der Betreiber bekommt mit der BG einen Partner, der die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie begleitet (Entwickeln – Realisieren – Erhalten) – also bis hin zum Gebäudemanagement während der Nutzungsphase.

Das Konzept der BG Projektentwicklung für eine geplante Seniorenimmobilie orientiert sich am Standort und damit am Bedarf der Region sowie am Pflegekonzept des zukünftigen Betreibers. Auch wird die Möglichkeit einer späteren Umnutzung durch eine flexible Gebäudestruktur und technische Vorrüstung von Anfang an sichergestellt. Hierbei arbeiten wir mit von uns entwickelten Zimmermodulen, die rasch wandelbar sind. Sie ermöglichen dem Betreiber, flexibel sowohl auf Veränderungen bei den Bewohnerbedürfnissen, als auch bei den Pflegekonzepten zu reagieren. Ebenso sind die spezifischen Krankheitsbilder der Bewohner zu berücksichtigen, die ein ausdifferenziertes Angebot notwendig machen: Ein Pflegeheim der "vierten Generation", so wie es die BG mittlerweile baut, bietet ein ausgeklügeltes Mischkonzept an Wohnformen. Je nach Bedarf kann eine Einrichtung Haus- bzw. Wohngemeinschaften in einer klassischen Pflegestation anbieten, dazu eine gerontopsychatrische geschlossene Abteilung und Pflegewohnungen, um nur einige Möglichkeiten zu nennen.

Eine fundierte Marktkenntnis und die Beschäftigung mit Wohnformen der Zukunft sind bei der Entwicklung derartiger Konzepte Grundvoraussetzung. Hierzu haben wir ein kompetentes Team von Mitarbeitern aufgebaut, deren Aus- und Fortbildung sich sowohl an wissenschaftlichen Erkenntnissen orientiert als auch durch regelmäßigen praktischen Einsatz in unseren Einrichtungen auszeichnet. Dabei ermöglicht uns interdisziplinäres Arbeiten in kurzer Zeit tragfähige Lösungen zu erarbeiten und umzusetzen. Um in der Altenpflege-Forschung stets auf dem neusten Stand zu sein, beteiligen wir uns an Projekten wie "Pflege 2020" von der Fraunhofer-Gesellschaft oder gehen Partnerschaften mit wissenschaftlichen Instituten ein.